khalidbinhamad.info

Informasi Unik & Terpercaya

khalidbinhamad.info

Informasi Unik & Terpercaya

Apakah Anda akan terkejut mengetahui bahwa dokter gigi Anda sedang menunggu? Apakah Anda akan malu karena mekanik yang memperbaiki rem mobil Anda juga menjual barang elektronik?

Contoh-contoh ini mungkin tampak agak berlebihan, tetapi relevan dengan pembahasan kita. Dalam skenario seperti itu, Anda akan sangat khawatir karena konflik kepentingan yang dapat ditimbulkan oleh bisnis tersebut. Ini investasi properti syariah sebenarnya alasan mengapa laporan mandat dibuat: untuk melindungi agen properti yang mengaku bekerja untuk keuntungan Anda, jangan sampai bekerja atas nama pihak lain.

Berdasarkan hukum, agen properti Anda harus memenuhi tugas dan tanggung jawab yang timbul dari laporan mandat: untuk menawarkan jasanya dengan hati-hati dan integritas, kerahasiaan dan dengan loyalitas.

Agen properti harus menunjukkan secara tertulis bahwa dia setuju untuk bertindak sebagai agen Anda dalam transaksi properti. Ia dapat mewakili pembeli rumah atau penjual rumah dan dalam beberapa kasus, agen dapat mewakili penjual dan pembeli rumah yang terlibat dalam satu transaksi. Poin penting adalah bahwa agen properti mengungkapkan informasi ini, kepada pihak-pihak terkait sebagaimana diwajibkan oleh hukum.

Jenis hubungan properti:

Agen properti pembeli

Agen real bekerja secara eksklusif untuk pembeli, bersumpah untuk menghormati kerahasiaan dan bekerja untuk menemukan peluang terbaik bagi pembeli rumah. Penjual rumah harus memastikan untuk tidak mengungkapkan apa pun kepada agen real estat pembeli yang akan dia sembunyikan dari pembeli. Memang, agen pembeli rumah harus menyampaikan informasi ini kepada kliennya.

Agen real penjual

Agen real diwajibkan berdasarkan hukum dan etika, untuk bekerja semata-mata atas nama penjual rumah. Agen real estate penjual properti menemukan kondisi terbaik untuk kliennya dan tidak memiliki kewajiban kepada pembeli selain untuk mengungkapkan setiap cacat pada kondisi properti.

Sebagai penjual properti, Anda harus bisa mengandalkan kepercayaan penuhnya. Sebagai pembeli rumah, berhati-hatilah dengan apa yang Anda katakan di hadapan agen penjual. Agen real estate penjual rumah berkewajiban untuk Developer Property Syariah mengungkapkan informasi yang dapat menguntungkan kliennya.

Mandat agen properti ganda

Dalam beberapa kasus, agen properti yang sama (atau agen dari pialang properti yang sama) mewakili penjual dan pembeli. Dalam situasi seperti itu, broker harus tidak memihak. Sifat dari mandat ganda harus diungkapkan kepada klien dan klien harus mengakui secara tertulis bahwa ia telah memahami sifat hubungan ini dengan agen properti yang ditunjuk.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *